Domanda: perché se stai cercano casa in città dovresti chiedere informazioni anche e soprattutto sul tessuto urbano al tuo agente immobiliare di Lodi?
Tutto parte da un articolo letto recentemente, che mi ha portata a riflettere sullo scenario urbano, ovvero sul fatto che le diverse zone di una città possono cambiare volto in tempi molto rapidi e, talvolta, in modo sconvolgente.
In bene o in male? Ti starai chiedendo…
La risposta è in entrambi i versi, perché capita che dei quartieri vengano riqualificati e acquistino un valore di vita (ed economico) altissimo in pochi mesi, così come viceversa aree considerate di alto livello possano degradarsi e veder scendere inesorabilmente il valore degli immobili.
L’articolo che mi ha spinta a questa riflessione parla di NoLo.
NoLo è un’abbreviazione che sta per North of Loreto e che richiama il SoHo newyorchese che significa ‘a sud di Houston‘ e che indica una zona specifica della Grande Mela.
L’area in questione si trova fra Piazzale Loreto e Ferrante Aporti, è molto prossima alla stazione ferroviaria e fino a qualche tempo fa era considerata un disastro, dal punto di vista urbano perché bruttina e insignificante quanto di chi la popolava, essenzialmente comunità etniche che hanno aperto qui le loro attività commerciali.
Lasciamo stare i cliché e concentriamoci sul fatto che oggi, quest’area ha invertito rotta ed è considerata una delle più trendy di Milano.
Cosa è successo? Come ha fatto a rinascere in modo così repentino?
La risposta va cercata sui locali aperti, sulle gallerie d’arte, sugli spazi di coworking, sul festival di SanNolo e anche su una pagina FB che conta più di 6mila utenti che si chiama NoLo Social District.
Stop al degrado quindi e benvenuta vita creativa, per un quartiere che è diventato quasi un brand da sfoggiare.
E nell’attesa che appaiano borse e magliette con la stampa NoLo le riflessioni su questa situazione sono a mio avviso preziose.
Chi e perché ha abitato e girato come un calzino questa zona della città?
La risposta va cercata nei giovani e nei creativi, che non potevano permettersi uno studio o un’abitazione in centro e hanno deciso di iniziare a popolare un’area dai costi immobiliari più contenuti. Poi si sa, una ciliegia tira l’altra e in pochissimo tempo, grazie al passaparola, NoLo è diventata trendy, bella e ben popolata.
Ora la storia è ciclica quindi gli affitti e il costo degli immobili andrà, inesorabilmente a salire, ma questa è un’altra storia.
La ‘riflessione’ di oggi è questa, se stai cercando casa, chiedere consiglio ad un agente immobiliare di Lodi sulla zona da preferire è importante, non solo perché ti aiuta a capire qualcosa in più sulle caratteristiche urbane se sei nuovo del territorio, ma a riflettere su cosa può succedere in una certa area della città e su quali possono essere le scelte più intelligenti da mettere in campo in termini immobiliari.
La conoscenza del tessuto urbano è preziosa e un’area che si sta sviluppando e si sta migliorando potrebbe rivelarsi essere una scelta alquanto lungimirante, che ti porta a risparmiare nel costo di acquisto quando offrirti un buon tenore di vita e di abitabilità.
Ecco perché chiedere consigli al tuo agente immobiliare di Lodi è una buona idea: non avrà di sicuro la sfera di cristallo ma il polso della situazione, quello ce l’ha di certo.
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