Agenzia immobiliare indipendente vs grandi franchising: quali differenze?

Questo blog è uno spazio di informazione e oggi desidero parlare di una questione spesso poco trattata, ovvero cosa ha di diverso un’agenzia immobiliare indipendente rispetto alle grandi realtà in franchising, che contano centinaia o addirittura migliaia di agenzie in tutta Italia.

Davide contro Golia? In un certo senso sì, perché se si vuole fare un confronto con altri settori, è come acquistare qualsiasi oggetto o servizio in grandi catene piuttosto che in negozi di quartiere.

La forza di catene o franchising è, naturalmente, nei numeri, perché si tratta di realtà che hanno una copertura nazionale e che, quindi, possono attivare campagne di marketing altrettanto nazionali, con fondi cospicui.

Ma oggi voglio porre l’attenzione su un fatto: i metodi di promozione immobiliare sono gli stessi di un’agenzia immobiliare indipendente, almeno per quanto riguarda il mio modo di lavorare.

Da sempre io tratto ogni immobile con il massimo della cura, valorizzandolo con l’home staging quando richiesto, scattando un servizio fotografico professionale e veicolandolo sui maggiori portali immobiliari e sui miei social network.

La sostanza è la stessa e vorrei sfatare un luogo comune, quello che le agenzie immobiliari indipendenti non si formino come i franchising che prevedono sistemi periodici di formazione degli agenti.

Questo non è vero perché, partendo dal mio caso, frequento periodicamente corsi di formazione professionali che mi permettono sia di restare aggiornata sulle ultime novità tecniche e normative, che di fare corsi di marketing e valorizzazione immobiliare.

In più, io ho la libertà di rivolgermi alle realtà formative che considero serie, e questo è un beneficio per i clienti.

caratteristiche agenzia immobiliare indipendente

Meglio un’agenzia immobiliare indipendente o un franchising?

Vedo che le persone se lo chiedono spesso, ed è naturale che sia così, perché affidare la propria casa  a un professionista è una scelta molto importante e che deve essere ben ponderata.

Nel mio caso, la risposta può essere solo personale, perché è importantissimo considerare che, anche dietro ai grandi franchising, ci sono sempre persone, che sono titolari di agenzie di zona.

Quelle persone possono essere dei seri professionisti o meno, come succede in tutti i settori.

Ciò che cambia tra le agenzie immobiliari indipendenti e i franchising è che nelle realtà autonome non ci sono obiettivi di budget fissi da raggiungere, che possono influenzare il comportamento degli agenti.

Mi spiego: ogni lavoro ha come scopo quello di guadagnare, ma nel caso delle grandi realtà, vengono spesso fissati budget importanti che devono essere raggiunti e questo può portare qualcuno a lavorare in modo più spregiudicato.

perché scegliere un'agenzia immobiliare indipendente

Questo va oltre il pensiero personale, perché sappiamo quanto l’agente immobiliare sia stato purtroppo visto come una persona che lavora poco e si ‘prende la provvigione’, anche a costo di non seguire i clienti con cura e con dovizia.

Io, da sempre, ho detto no a questa forma di lavoro e con la mia agenzia immobiliare, seppur piccola, ho deciso che le persone vengono prima delle case.

Che la compravendita deve essere seguita con cura in ogni minimo dettaglio, dalla valutazione immobiliare al controllo dei documenti, dalla valorizzazione dell’immobile al veicolarlo al meglio in rete.

Questa è la mia realtà ed è quella che posso raccontare, quella di un’agenzia immobiliare indipendente che ha certamente meno immobili a disposizione rispetto un franchising (sarebbe molto strano il contrario), ma dove le persone possono essere seguite con il massimo della cura.

Lo prova il fatto che dispongo di un bacino di clienti selezionati e solvibili che stanno cercando casa a Lodi proprio in questo momento e mi hanno incaricato di intermediare per loro.

Per questo, se vuoi vendere casa o ne stai cercando una da acquistare, credi nel valore dei rapporti professionali onesti e stai cercando un’agenzia immobiliare di fiducia, contattami qui.

 

 

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