In foto un immobile in vendita, le immagini sono frutto di un lavoro di home staging professionale. Qui trovi l’immobile.

Negli ultimi anni, ho visto quanto l’home staging possa fare la differenza nel mercato immobiliare. La sua forza sta nella capacità di rendere più attraente un immobile, facendolo emergere in un mercato sempre più competitivo. 

L’home staging è più di una bella foto, di un cuscino messo al posto giusto o di un vaso di fiori freschi in camera…è una tecnica che permette di far capire a chi cerca casa come è fatta, quali sono gli spazi, i volumi e le potenzialità.

Immagine duplex in vendita a Lodi
Un’altra immagine dell’appartamento in vendita a Lodi, frutto di un intenso lavoro di home staging professionale.

Studi internazionali, come quelli del National Association of Realtors negli Stati Uniti, dimostrano che le case allestite non solo si vendono più velocemente e anche nel Regno Unito, l’Home Staging Association ha riportato che il 75% delle proprietà preparate si vende in meno tempo rispetto alle altre.

La domanda che può nascere allora è: ma una casa presentata bene, a seguito di un intervento di home staging, costa di più?

valutazione immobilire eseguita da un uomo e una donna con tablet in mano e modellino di un edificio

Valorizzare senza gonfiare il prezzo

Il  mio obiettivo è mostrare al meglio gli ambienti di ogni casa in vendita.

Ogni abitazione viene allestita per creare un’immagine di insieme accogliente e per consentire agli acquirenti di immaginarsi già a viverci. 

Il mio stile è iper personalizzato e riconoscibile, adattato per ciascun immobile, così da valorizzarlo al massimo. 

E, in termini di vendita, la differenza la fa la corretta valutazione dell’immobile, essenziale per attrarre l’acquirente giusto.

Posso infatti affermare che anche la casa meglio presentata del mondo rischia di restare invenduta se il prezzo non è corretto, in linea con il mercato e con le condizioni dell’immobile..

Qui non si tratta, quindi, di alzare il prezzo perché la casa è ben presentata, ma di unire la giusta valutazione immobiliare a una presentazione dell’immobile attenta e curata nei dettagli.

una macchina fotografica con un fiore davanti a una finestra

Presentare al meglio ogni immobile

Nel mondo immobiliare la comunicazione è fondamentale: per questo pubblico le immagini delle case che allestisco sui social e sul mio sito ufficiale, garantendo la massima visibilità. 

In più, ho introdotto un totem espositivo in vetrina, una novità per il mio studio con la nuova sede in Piazza Zaninelli a Lodi da settembre 2022 per Lodi, che permette a chi passa di scoprire gli immobili in vendita in modo immediato e coinvolgente.

Spesso passa in secondo piano un aspetto molto importante: che dietro un’efficace presentazione immobiliare c’è un lavoro robusto e dettagliato. Non si tratta solo di rendere gli spazi accattivanti, ma anche di svolgere un’accurata valutazione reale dell’immobile. Questo include la verifica ipocatastale, l’analisi della conformità urbanistica – una componente spesso ignorata ma fondamentale – e l’APE, l’attestato di prestazione energetica, che garantisce trasparenza e valore all’acquirente.

Ogni dettaglio viene curato per offrire una proprietà che sia bella da vedere e impeccabile dal punto di vista legale e tecnico.

L’obiettivo è sempre lo stesso: garantire a chi vende e a chi compra un’esperienza soddisfacente, seguita e protetta in ogni fase.

Per info sui servizi di compravendita clicca qui e contattami con fiducia.

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