Villa singola a Montanaso Lombardo: 7 Locali per 7 Bellezze (e molto più)

Villa singola a Montanaso Lombardo: 7 Locali per 7 Bellezze (e molto più)

Solida, forte e avvolta dalla natura: ti presento una villa singola a Montanaso Lombardo, comune a 1,5 km  da Lodi che ti offre una superficie abitativa di ben 327 metri quadri.

Parola d’ordine: spazio, all’interno dell’abitazione quanto all’esterno, dove potrai contare su un giardino di ben 1.427 metri quadri, da vivere tutto l’anno grazie al verde e al portico coperto, ma anche alla possibilità di realizzare ulteriori costruzioni, perché l’area è edificabile.

Oggi le esigenze abitative sono cambiate e se ciò che stai cercando è una casa forte, accogliente e che sappia offrirti i giusti spazi, ti invito a leggere le prossime righe di descrizione…ti stupiranno!

Villa singola a Montanaso Lombardo: 7 locali per 7 bellezze

Questa villa singola a Montanaso Lombardo conta sette locali, caratteristica che già di per sé la rende attraente e che lo è ancor di più quando scoprirai come sono ben distribuiti.

Cominciamo con il piano terra, che ti accoglie con l’ingresso, l’ampio soggiorno e la cucina abitabile.

Ci trovi anche un locale tecnico e lavanderia, che tradotto nella pratica significa poter disporre di una grande comodità e della possibilità di tenere la casa ordinata, qualsiasi sia il tuo stile di vita.

villa singola a Montanaso Lombardo cucina

Il soggiorno

Saliamo ora al primo piano grazie a una scala alquanto scenografica, per incontrare le tre camere matrimoniali, di cui una con balcone. Si tratta di tre stanze ampie e accoglienti, ricche di luce e con vista sul verde del parco, ma a questo ci arriveremo fra pochi istanti.

villa Montanaso in vendita camera da letto

Una delle tre spaziose camere da letto

Il primo piano ospita quindi due bagni, di cui uno con box doccia e uno con vasca, entrambi finestrati.

E ora la chicca delle chicche: la mansarda

Se pensavi fosse finita qui ti invito a ricrederti, perché questa villa singola a Montanaso Lombardo ti riserva una mansarda con camino di ben 82 metri quadri.

villa Lodi con mansarda

L’accogliente mansarda con camino e bagno con vasca e finestra.

Uno spazio che puoi dedicare a ciò che più desideri e che, qualsiasi sia la tua scelta, ti riserva un angolo di tranquillità e pace, grazie al camino m anche alla presenza di un bagno esclusivo con vasca e finestra.

Questa mansarda può essere considerata una vera e propria dependance, da adibire a studio, a zona fitness o anche ad abitazione.

E ora facciamo un giretto nel parco?

Sì, parco, perché chiamare giardino gli oltre 1.400 metri quadri di verde mi sembra un po’ poco…

Si tratta, infatti, di uno spazio verde accogliente, che puoi goderti in ogni stagione.

Ad annunciarlo vi è infatti un ampio porticato coperto di 40 metri quadri che immagino sfruttato al massimo nelle giornate più fresche, ma anche in quelle più calde per godersi lo spazio esterno.

villa montanaso con giardino

E le automobili?

Niente paura, in uno spazio così accogliente non potevano mancare i ricoveri per i mezzi, ovvero un box di 42 metri quadri e un posto auto di 27 metri quadri.

E ora le emozioni

Quando ho varcato per la prima volta la porta di questa villa singola a Montanaso Lombardo sono stata travolta da tante emozioni diverse, tutte positive e tutte indirizzate ai nuovi abitanti di questa casa.

La prima è stata un’emozione di comfort.

Sono riuscita a toccarlo con mano, grazie al caldo parquet in legno posato in tutta la casa e al bel grès della cucina e dei bagni.

Poi ho avvertito una sensazione di sicurezza e ho capito che arrivava dalla porta blindata in ferro, dalla presenza delle inferriate agli infissi, anch’esse realizzate in ferro e dal sistema di allarme , un plus che permette di vivere la casa in serenità e sicurezza.

Ultima, ma non in ordine di importanza, è stata l’emozione di sentirmi protetta.

Protetta in senso pieno, grazie ai soffitti alti tre metri che offrono respiro, alla bellezza di una casa solida e costruita con i criteri di un tempo.

Protetta anche dall’allure british che questa casa sa offrire, con le sue porte d’arredo in tutta altezza, il suo legno nel pavimento, le finestre inferriate, il verde così rigoglioso del parco.

British perché la mansarda offre un’allure accogliente più che mai

Diventerà un rifugio?

Una stanza da dedicare alle tue passioni?

Chissà… qualsiasi sarà la tua scelta, sai che puoi contare su una base di partenza ampia e favorevole a ogni tua scelta futura.

7 locali per 7 bellezze, oltre a tutto il parco esterno che è il valore aggiunto che merita tutta la tua attenzione, per una villa singola a Montanaso Lombardo forte e pronta a ospitare nuove, splendide, storie di vita.

Per informazioni chiamami con fiducia al numero 338 5368 856 o scrivimi un messaggio impiegando lo spazio che trovi cliccando qui.

villa a Montanaso lombardo soggiorno
In Vendita: Splendido Stile Attico in Centro Lodi

In Vendita: Splendido Stile Attico in Centro Lodi

In Pretty Woman Julia Roberts chiedeva a Richard Gere perché avesse preso un attico e lui, semplicemente, le rispondeva: ‘perché è il meglio‘.

Ok, la scelta di Richard era sicuramente il top, ed è importante considerare che oggi non tutti gli attici chiedono di spendere cifre da capogiro.

Certo, quello che non cambia sono le caratteristiche di questa tipologia di immobile, la possibilità di vivere all’ultimo piano, come succede in questo appartamento stile attico sul piano in centro Lodi.

Il contesto con  poche unità abitative e molta tranquillità, comodità ai servizi e una posizione così centrale da farti dimenticare l’auto, per un attico in centro Lodi di 220 mq commerciali.

attico in centro Lodi pianta

Pianta

 

attico centro Lodi pianta sottotetto

Pianta del Sottotetto

 

Planimetria posto auto attico centro Lodi (Archinti 100)

Planimetria del posto auto

Appartamento Stile Attico in Centro Lodi: Descrizione

Come si raggiunge l’ultimo piano di un immobile? La risposta ‘scale’ è sbagliata… ‘ascensore‘ è quella giusta! Questo attico in centro Lodi è infatti dotato di ascensore, la prima delle comodità che questo appartamento ti offre.

Riassumo la seconda con i materiali di pregio come il parquet in legno posato ovunque, perché si tratta di un appartamento ristrutturato con cura circa 10 anni e la terza con le finestre ampie e panoramiche, che permettono alla luce di filtrare tutto il giorno. C’è quindi la quarta, ovvero una mansarda!

Veniamo alla descrizione dell’appartamento stile attico:

L’ingresso porta all’ampio soggiorno con cucina abitabile. I due locali sono separati da eleganti porte in vetro acidato. Al piano ci sono quindi le camere, 3 in totale, di cui la matrimoniale con affaccio sul cortile interno. Due i bagni, uno con vasca e uno con box doccia.

Attico Lodi divisione

La zona giorno è separata da eleganti porte in vetro acidato

 

Attico Lodi cucina abitabile

La splendida cucina abitabile

Scala interna e mansarda

La chicca di questo attico in centro Lodi è la mansarda che si raggiunge con una scala interna. Lo spazio è di 70 mq con bagno

Attico Lodi scala interna

L’elegante scala interna che conduce alla mansarda

Attico Lodi con mansarda

La mansarda di circa 70 mq con bagno (con box doccia e finestra)

Attico in Centro? 3 Prospettive da Considerare

A benefici aggiungo 3 prospettive abitative che meritano la tua attenzione:

1- oggi più che mai la posizione di un immobile è cruciale. Qui sei nel cuore della città, a due passi da tutti i servizi e in un contesto bello quanto protetto;

2 – la luce non è solo bella, è anche curativa. Fa bene all’umore e fa bene alla casa. Posto che questo attico in centro Lodi ne ha in abbondanza…

3- il sottotetto è qualcosa che può liberare la tua creatività, perché questo spazio può diventare uno studio, una zona fitness, o un luogo dedicato a te e alle tue passioni.

Chiamami con fiducia per avere più informazioni al numero 338 5368 856 o scrivimi un messaggio cliccando su questo link. Se ciò che desideri è comprare casa a Lodi, puoi impiegare il tempo che hai a disposizione in questi giorni informandoti al meglio sugli immobili disponibili in città.

P.S. L’agenzia sta provvedendo a mettere in totale sicurezza tutti gli spazi nell’attesa che tutto riapra, seguendo la regola delle 4D della Regione Lombardia:

→ Distanza: organizziamo l’ufficio per rispettare la distanza di almeno 1 metro fra le persone

–> Dispositivi di Protezione: gli appuntamenti si svolgeranno con mascherina protettiva e guanti

→ Digitalizzazione: l’agenzia sta digitalizzando gli appuntamenti, il primo sopralluogo verrà fatto in video chat per permetterti una prima visione dell’immobile

–> Diagnosi: disponiamo di termometri per la rilevazione della temperatura come da Decreto

Attico Lodi zona giorno
Perché la Valutazione Immobiliare NON Può Fermarsi al Costo x Mq (+ Speciale Pausa Forzata)

Perché la Valutazione Immobiliare NON Può Fermarsi al Costo x Mq (+ Speciale Pausa Forzata)

Siamo in pausa forzata e siamo tutti chiamati a rispettarla per sconfiggere definitivamente questo virus.

Sono convinta che questo momento ci renderà più forti, magari diversi, perché in questi giorni possiamo riscoprire il valore delle cose che talvolta diamo per scontate.

Ogni cambiamento ha i suoi lati positivi, anche in questi giorni così delicati, in cui tutti noi dobbiamo supportarci restando a casa, possiamo scegliere di riscoprire il valore delle piccole cose.

Come cucinare, leggere, imparare qualcosa di nuovo grazie alle tante iniziative online gratuite, ma soprattutto riposare e perché no, prenderci il tempo per sederci o sdraiarci sul divano a pensare a quello che più ci pare.

Oggi più che mai la casa ha un valore immenso.

È il luogo dove dobbiamo stare ed è il luogo che ci accoglie.

È un bene di rifugio, come ti ho raccontato in questo articolo ed è il miglior bene che abbiamo perché ci protegge e ci offre la sicurezza che in questi giorni purtroppo sentiamo scivolare fra le dita.

In questi giorni vedo molte agenzie digitali che propongono valutazioni online delle case e fra me penso ahi ahi ahi, non ci siamo.

Non si tratta di competizione, quella sana serve ed è ciò che rende il mercato vario e interessante.

Ciò che voglio condividere con te è il metodo, perché come ti ho spiegato tante volte la valutazione non è fatta solo di euro al metro quadro.

La valutazione immobiliare, quella reale e quella che ti serve davvero se vuoi comprare o vendere casa, è fatta con molti altri criteri, che solo un agente immobiliare professionale conosce e può aggiungere alla transazione.

La valutazione immobiliare è molto più dell’euro per mq

Si parte dall’analisi del contesto, che si tratti di un quartiere o di un paese, della verifica dei prezzi degli immobili simili negli ultimi tre mesi, quest’ultimo un termometro prezioso, che permette di stabilire le reali quotazioni di mercato.

E siamo solo all’inizio, perché per essere valutata con cura una casa deve essere vista e analizzata sotto il profilo tecnico, da chi è del mestiere.

Con tutto il rispetto per la tecnologia (che in questi giorni è più preziosa che mai) come può sapere un sistema online se l’immobile ha l’impianto idraulico da rifare o se nelle vicinanze c’è una discoteca rumorosa che ne può abbassare il valore reale?

Già, questi sono solo alcuni esempi, ma alla tecnologia manca la capacità di andare nel dettaglio, quel dettaglio che in una compravendita immobiliare fa da sempre la differenza.

Oggi più che mai, chi abita una casa piccola starà pensando di volerne una di più grande.

Chi vive in un bilocale vorrà una o due stanze in più.

Chi non ha il balcone penserà a una casa con uno sbocco all’esterno o con un po’ di spazio verde.

Chi deve fare tanta strada per fare la spesa penserà a una casa con servizi vicini, come il supermercato o la farmacia.

Chi abita in centro città e ha limiti importanti penserà a un quartiere più tranquillo, se non a una casa in campagna dove vivere più serenamente la sua isola felice.

Queste sono le caratteristiche che un agente immobiliare considera con attenzione quando è il momento di fare una valutazione immobiliare.

E queste sono caratteristiche che i sistemi di valutazione online NON tengono in conto, perché semplicemente si limitano ad applicare un algoritmo che moltiplica i metri quadri per un valore medio (spesso non aggiornato) della zona presa in considerazione.

L’agente invece pre-qualifica il cliente, raccoglie tutta la documentazione tecnica dell’immobile verifica la conformità dello stato dei luoghi  e fa una valutazione immobiliare completa e reale, che può davvero aiutarti a vendere o comprare casa in modo giusto e nei tempi giusti.

Ho sempre messo al primo posto le persone e voglio continuare a farlo soprattutto in questo momento così delicato.

Ciò che desidero è essere il tuo punto di riferimento umano e reale per risolvere al meglio la tua compravendita immobiliare. Per questo ti invito a chiamarmi con fiducia al numero  o a scrivermi un messaggio impiegando lo spazio che trovi cliccando qui.

P.S. #VaTuttoBene

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Agenzie Immobiliari Lodi: 10 Domande Molto Interessanti da Fare al Tuo Agente

Agenzie Immobiliari Lodi: 10 Domande Molto Interessanti da Fare al Tuo Agente

Agenzie immobiliari Lodi: come scegliere quella che fa al caso tuo? Quali sono i fattori che ti possono far capire che proprio quell’agente immobiliare ti aiuterà a vendere casa o a trovare l’immobile dei tuoi sogni?

Oggi ti propongo un cambio di prospettiva.

Sì, perché se hai già digitato le parole ‘agenzie immobiliari Lodi‘ e fatto le ricerche del caso, avrai già preso contatti con agenti immobiliari che operano in città e provincia.

Se non hai ancora trovato il professionista che fa per te ti propongo, la prossima volta, di fargli alcune domande.

Alcune possono sembrarti scontate, ma ti possono dare una mano per capire se il professionista che hai di fronte è qualificato per aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo, vendita o acquisto che sia.

Del resto, ogni volta che entri in contatto con un professionista sei abituato a rispondere alle sue domande, quindi perché non prendere un po’ di tempo e farle tu questa volta?

Va da sé che se gli agente immobiliari non risponderanno a queste domande o lo faranno in modo approssimativo… hai già a disposizione un buon metro di valutazione 😉

agenzie immobiliari lodi

Agenzie Immobiliari Lodi: 10 Domande da Fare al Tuo Agente

#1 Da quanto tempo fa l’agente immobiliare a Lodi?

Sono la prima a dirti che un bravo agente immobiliare a Lodi così come in tutto il pianeta terra può essere giovane, ma in questo caso deve avere seguito degli ottimi training, avere avuto dei bravi maestri, ma soprattutto deve poter esercitare perché in possesso del patentino da mediatore immobiliare, che viene rilasciato dopo avere sostenuto un esame abilitante alla professione presso la Camera di Commercio. Se così non fosse, ti troveresti a mettere nelle mani di una persona inesperta i tuoi beni o i tuoi sogni.

#2 Qual è la sua strategia migliore per vendere/trovare casa a Lodi per me?

Se stai vendendo la tua casa a Lodi devi conoscere quale strategia il tuo agente immobiliare ha in mente di pianificare per riuscirci al meglio, il che significa in breve tempo e al giusto prezzo.

Lo stesso se stai cercando casa in città o provincia e hai la necessità di vedere degli immobili che corrispondano alle tue esigenze e al tuo budget.

Questa domanda ti aiuterà a comprendere non solo il modo di lavorare del tuo agente, ma anche il suo grado di conoscenza del mercato, quali strumenti sceglierà di utilizzare e quali azioni ha pianificato di mettere in campo per aiutarti a raggiungere il tuo obiettivo.

#3 Ha delle referenze?

Le referenze possono essere superflue se l’agente immobiliare a cui ti stai rivolgendo ha sufficiente testimonianze online (certificate e verificate) che dimostrano la qualità del suo lavoro.

Se così non fosse, puoi chiedere cortesemente un paio di contatti e se l’agente li ha, sarà ben felice di poterteli dare.

#4 Perché è diverso dai suoi colleghi?

Niente competizione, non vorrei mai che questa domanda fosse mal interpretata. Ma ai colloqui di lavoro è un classico chiedere quali sono le qualità che ti rendono speciale o adatto al lavoro per cui stai per proporti, quindi perché non chiederlo anche a chi sta facendo un lavoro per noi?

Un bravo agente non avrà problemi a dirti che i suoi punti differenziali sono, ad esempio, la cura del cliente

#5 Quando e come è reperibile?

Questo è un tasto molto delicato, ma è tuo diritto di cliente chiedere quali sono gli orari in cui è possibile chiamare o confrontarsi, quanti incontri dal vivo sono previsti per far partire e mettere sprint alle trattative immobiliari.

Ancora, le comunicazioni sono via mail solo telefono o WhatsApp? Sarà poi tua la scelta di preferire un sistema ad un altro, ricordando che una minore ma più precisa disponibilità potrebbe essere preferita ad una abbondante, ma che tale può restare solo a promesse.

#6 Come mi può aiutare a trovare altri professionisti?

Dal notaio ai tecnici, un bravo agente immobiliare dispone di una rete di professionisti che può mettere in contatto con te e proporti, perché tu possa avere già dei contatti a cui chiedere preventivi, tempi e modalità nelle opere.

#7 Cosa non ti ho chiesto che invece dovrei sapere?

Domanda trabocchetto? Può essere.

Perché soprattutto nelle lunghe conversazioni in merito alla compravendita immobiliare, ci sono aspetti che possono sfuggire e che invece dovresti sapere.

Il bravo agente immobiliare questi aspetti li ha ben presenti e te li comunica prontamente se non l’ha ancora fatto.

Di solito perché li ha raccolti in una lista che tiene sott’occhio e che passa punto per punto o perché, per esperienza e buona memoria, sa di avere coperto tutti i punti di cui doveva parlarti.

#8 L’immobile che mi interessa da quanto tempo è in vendita?

In questo caso stai cercando casa a Lodi e l’agente immobiliare te ne sta proponendo alcune di disponibili.

Questa domanda non è strana, anzi, perché se si tratta di un immobile appena immesso sul mercato può essere che l’agente non abbia ancora un riscontro effettivo del suo andamento.

E la risposta è ancor più interessante per te se lo desideri comprare, perché puoi intuire se il proprietario non è disposto ad accettare offerte economiche inferiori a quelle che ha fissato, perché ancora non ha un effettivo riscontro dai potenziali acquirenti.

#9 L’immobile che mi interessa perché è stato messo in vendita?

I motivi possono essere mille, anzi di più, ma tu hai il diritto di saperlo.

Dalle separazioni ai lutti, dalle scelte di vita alla scuola dei figli più vicina nell’altro quartiere, ogni scelta è legittima, ma se stai acquistando casa è fondamentale che tu sappia, realmente, perché la casa che ti interessa è stata messa in vendita. Se la risposta è fumosa non esitare a chiedere ad eventuali vicini, perché se i problemi sono pratici allora possono diventare difficili da risolvere in futuro.

#10 Che margini e che possibilità ho di concludere la mia compravendita immobiliare?

Questa è una domanda cruciale, credimi e che in pochi hanno la buona volontà di fare perché spesso significa mettersi in gioco e mettere in gioco delle decisioni che magari hai preso in precedenza (e con altre persone).

Chiedere i margini di successo di una vendita, ad esempio, porta il bravo agente immobiliare a dirti se il prezzo che hai fissato è corretto o, attenzione, a chiederti di rivederlo perché si discosta troppo da quello di mercato o da quello a cui è possibile vendere la tua casa oggi.

Serve coraggio da ambo le parti e serve professionalità, perché da una parte ti può essere chiesto di rivedere delle scelte oppure di confermarle se sono corrette.

Se invece stai cercando casa, chiedere qual è il margine di successo significa meditare sul fatto che forse, hai chiesto qualcosa che è troppo lontano dagli immobili realmente disponibili sul mercato.

E questo, un bravo agente immobiliare deve dirtelo.

Deve aiutarti a capire come le tue esigenze e il tuo budget si possano incrociare con quella che è la realtà immobiliare della tua città.

E se stai cercando ispirazione perché vuoi comparare casa a Lodi qui trovi la guida per trovare la casa che sogni al giusto prezzo, senza impazzire e risparmiando tempo ed energie, buona lettura!

BONUS: sa dirmi i valori degli immobili venduti negli ultimi mesi?

Domanda tecnica, ma alquanto intelligente. Chiedere all’agente immobiliare quali sono i valori di vendita degli immobili negli ultimi sei mesi, naturalmente nello stesso quartiere o area geografica, ti permette di capire se sta facendo una corretta valutazione immobiliare. Perché come ti ho spiegato in questo post, la corretta valutazione di un immobile è frutto di scelte e azioni precise, che dimostrano professionalità e cura per le cose ben fatte.

 


Agenzie immobiliari Lodi e agenti immobiliari che vi operano: ora che hai letto questo post spero che tu possa avere più chiarezza e capire che alcune domande non sono sintomo di curiosità, ma qualcosa che ti aiuta a trovare un professionista che può aiutarti a completare la tua trattativa in modo professionale.

Se desideri informazioni sugli immobili disponibili presso la mia agenzia o stai cercando un agente immobiliare per comprare casa a Lodi e provincia chiamami al numero 338 5368 856 o scrivimi un messaggio impiegando lo spazio che trovi in questa pagina.

agente immobiliare Lodi
Home Staging In Villa: Scopri Il Prima E Dopo (Con Galleria Fotografica)

Home Staging In Villa: Scopri Il Prima E Dopo (Con Galleria Fotografica)

Questa esperienza di home staging in villa è stata professionalmente e umanamente splendida.

Per questo desidero condividere con te non solo il racconto di una giornata che ha saputo cambiare volto all’immobile, ma una storia di sentimenti e di lavoro che ha dimostrato il valore del prima/dopo grazie all’intervento di home staging in villa fatto con il cuore.

Home Staging In Villa: Sì, Partivo Avvantaggiata…

La prima volta che ho visto questa dimora ‘da vicino’ era un sabato di primavera, c’era il sole e appena ho varcato la porta principale è stato amore a prima vista.

Hai presente quando immagini una casa all’interno, ti chiedi come saranno disposte le stanze, dove sarà la cucina o come saranno fatte le finestre…?

Beh, già vedere un edificio così imponente e di così grande bellezza mi faceva battere il cuore, tanto più per la sua storia, ma quando ho cominciato a vedere gli interni ho avvertito una grande gioia.

Gioia perché la proprietà mi aveva contattato per valutare il suo immobile, per ricevere il mio parere tecnico di agente immobiliare e questa era stata ed è tuttora una grande, grande soddisfazione personale.

Non posso che dirti che partivo avvantaggiata, perché come puoi vedere in questo post, la villa è una dimora spettacolare.

Per prepararmi agli interni ho fatto un bel giro nel parco di 3350 mq., uno spazio verde immenso dove si trovano alcune specie arboree secolari, anzi monumentali, perché sono schedate nell’apposito registro dei beni naturali come la quercia secolare e l’olmo bianco.

Nonostante il parco non fosse ancora in perfetto ordine percepivo l’energia degli alberi, un’energia antica ma ancora presente, immensa.

Ed ecco gli interni.

Entrando nella villa, che è composta da due appartamenti completamente indipendenti e ognuno con il suo ingresso mi è venuto un po’ il magone…

Il caos regnava e le stanze erano piene di polvere, sembravano scure e anguste.

La prima cosa che ho pensato è come si era potuto permettere chi aveva gestito prima di me l’immobile di presentare una casa così bella in un tale stato!

E come faccio sempre quando mi succedono questi casi…ho alzato le tapparelle e lasciato che la luce inondasse le stanze, rivelandomi ciò che di bello avevano da offrire.

Dio come era bella, tanto da togliere il fiato.

L’Intervento di Home Staging

Era quindi arrivato il momento di prendere una decisione e dopo un’attenta valutazione in linea con le quotazioni di mercato la proprietà mi ha consegnato la sua casa con la fiducia di un bambino che abbraccia la sua mamma.

Ho spiegato che si tratta di un immobile splendido, di prestigio e che per riportare a galla il suo vero valore la sua vera bellezza serviva lavorare assieme per creare un efficiente lavoro di home staging in villa..

Ed ecco iniziare il mio lavoro di home stager.

Nella mia testa c’era uno scopo preciso: fare emergere l’anima della casa in tutta la sua bellezza.

Ci siamo rimboccati le maniche e abbiamo fatto un lavoro di squadra, togliendo tutto ciò che c’era di superfluo come ad esempio alcune fotografie e arredi che c’entravano poco niente con la casa. Abbiamo sistemato con cura i divani e fatto le pulizie generali, mettendo in moto un intenso lavoro di decluttering.

Home Staging In Villa: Il Prima E Dopo

cucina prima

La cucina prima dell’intervento di home staging.

villa bignami la cucina

L’accogliente cucina con vetrata sul parco post intervento home staging.

sala da pranzo prima

Il living prima dell’intervento di home staging

villa bignami living

Il living con parquet di listoni in legno.

dehore prima

Il dehore prima dell’intervento di home staging

villa bignami dehore

Il dehore con vista sul parco secolare dopo l’intervento di home staging.

camera da letto prima

La camera da letto prima dell’intervento di home staging

villa bignami camera da letto

La camera da letto dopo l’intervento di home staging.

8 ore di lavoro, che ci hanno visto passare tutte le stanze con cura. Ho lavorato fianco a fianco con la proprietà per tutto il tempo dell’home staging in villa, che mi ha aiutato a spostare e selezionare, mostrandomi attimo dopo attimo il suo orgoglio e prendendo atto che ero riuscita a raggiungere il mio obiettivo: portare la casa al suo antico splendore.

Non credeva ai suoi occhi…

E per concludere l’opera il custode ha tagliato l’erba rinfrescando il parco, e noi ci siamo dedicati al servizio fotografico che ha documentato questo splendido lavoro di home staging in villa.

La casa era pronta: un capolavoro e tanta soddisfazione, perché la villa adesso è pronta per essere messa in vendita, dimostrando quello che è il suo reale prestigio.

Se desideri avere più informazioni sulle case in vendita a Lodi e provincia disponibili contattami con fiducia al numero 338 5368 856 o scrivimi un messaggio impiegando il form che trovi cliccando su questa pagina.

home staging in villa
Tecnologica e Ricca di Comfort: una Villa a Mulazzano (LO) Pronta a Stupirti

Tecnologica e Ricca di Comfort: una Villa a Mulazzano (LO) Pronta a Stupirti

L’immobile di cui ti parlo oggi è una villa a Mulazzano di grande pregio. Si trova in una zona residenziale in un contesto di sole ville, comodissima ai maggiori servizi e alle arterie stradali, soprattutto a quelle in direzione Lodi, che dista 13 chilometri e verso Milano, che con la strada provinciale 150 si raggiunge in poco più di mezzora (28 km).

La villa a Mulazzano è un immobile del 2012 di 189 mq commerciali, bella come ne ho viste poche e tecnologica (ci arriviamo fra qualche riga), che gode di un giardino su due lati di 135 mq. e di un cortile pavimentato di altri 50 mq.

Sai che nella valutazione di una casa i numeri contano, ma gli invidiabili spazi interni ed esterni di questa villa sono solo l’inizio, perché ciò che mi ha colpita appena l’ho visitata è stata la sua eleganza, frutto di una disposizione interna intelligente quanto raffinata, nonché di un impegno concreto nell’aumentare il comfort abitativo.

Iniziamo il tour.

Villa a Mulazzano: il Piano Terra

La villa protagonista di oggi è di testa ed è disposta su due livelli. Al piano terra si trovano l’ingresso con soggiorno e cucina open space con affaccio sul giardino (adorabile), un bagno con box doccia in cristallo, un locale lavanderia e un locale tecnico con box, dotato di cancello automatizzato.

villa mulazzano living

Il Living con ingresso, soggiorno e cucina open space.

villa a mulazzano cucina

La moderna e tecnologica cucina open space.

bagno piano terra villa mulazzano

Il bagno al piano terra.

Il Primo Piano

Al primo piano si affacciano le camere da letto, tre in totale e tutte tre di ampie dimensioni. Nel dettaglio:

  • una camera matrimoniale arredata con cabina armadio con affaccio sul giardino
  • una seconda camera da letto matrimoniale con interessante sbocco sul terrazzo
  • un’accogliente camera singola.
villa a mulazzano camera da letto matrimoniale

Una delle accoglienti camere da letto matrimoniali.

Il piano si completa con un ampio bagno con vasca idromassaggio.

villa a mulazzano bagno padronale

Il bagno al primo piano con vasca idromassaggio.

Tecnologia a Go Go

Volevo iniziare a raccontarti il pregio di questa villa a Mulazzano partendo proprio da lei: la tecnologia. Qualche volta lo faccio, ma oggi voglio tenerla come ciliegina sulla torta perché in questa casa l’aspetto tecnologico è importante, molto importante.

Iniziamo dal box di 17 mq, comodo, pratico e con basculante elettrico e, restando negli ambienti che danno all’esterno, apro una parentesi sul giardino di 135 mq, che si presenta illuminato e definito da un’intelligente sistema di irrigazione automatica, con i colori che cambiano a seconda della stagione (scenografico).

villa a mulazzano veduta del giardino

Panoramica del giardino.

 

Entriamo in casa per scoprire la tecnologia che la definisce e che fa alzare l’asticella della qualità di vita di chi sceglierà di abitarla:

  • videocitofono SCS BTicino
  • impianto solare termico per produzione acqua calda
  • impianto fotovoltaico 6Kw (senza batteria)
  • riscaldamento e raffrescamento a pavimento RDZ in pompa di calore
  • addolcitore acqua
  • filtro a osmosi inversa per acqua da bere
  • impianto Sailer con accumulatore a stratificazione per ottimizzazione dei consumi del riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria
  • impianto domotico BTicino Myhome con homeserver1
  • impianto di filodiffusione in tutta la casa e nel giardino
  • controllo carichi
  • impianto d’allarme e videosorveglianza a circuito chiuso
  • infissi in legno e alluminio
  • sezionale box automatico
  • predisposizione automazione del cancello carraio
  • casa ‘no gas’ ma con predisposizione al collegamento caldaia (già pronta per integrazione eventuale con sistema Sailer) e predisposizione per la cucina a gas

Bella, luminosa e tecnologica: queste sono le caratteristiche di questa villa a Mulazzano disponibile per l’acquisto. Ti invito a visitarla di persona contattandomi al numero 338 5368 856 o scrivendomi un messaggio al form che trovi cliccando su questa pagina.

villa a mulazzano in vendita