Uno dei mezzi più potenti per concludere una vendita immobiliare sono le foto per vendere casa.
Ne sono sempre più convinta, perché come esseri umani siamo creature visive, ci basiamo su ciò che vediamo che, a sua volta, fa nascere in noi certe emozioni.
Se vediamo un’immagine brutta, in noi nascono emozioni negative.
Se vediamo un’immagine bella, curata e intrigante, in noi nascono emozioni positive.
E, di conseguenza, siamo più ben disposti verso un eventuale richiesta di informazioni.
Il punto è: cosa rende le foto per vendere casa belle?
Provo a spiegarlo con tre aggettivi:
- qualitative: devono essere di alta qualità (risoluzione, colori, equilibrio di luci…)
- complete: devono mostrare la casa nella sua interezza e nei suoi dettagli
- emozionanti: devono ispirare chi le guarda e questo si ottiene con giochi di luce, inquadrature, scelte cromatiche…
Tutto questo si ottiene solo con la professionalità. (L’ho spiegato anche in questo articolo).
Oggi però voglio concentrarmi sul perché le foto per vendere casa sono così importanti.
3 motivi per cui le foto per vendere casa sono essenziali
1. Le foto online sono la prima impressione
Secondo una ricerca di immobiliare.it, sono 3 milioni gli italiani che cercano casa online
E questo dimostra quanto siano importanti i contenuti di qualità.
In altre parole, le foto online sono la prima impressione e le prime impressioni sono sempre potenti.
Le foto di scarsa qualità possono dissuadere rapidamente i potenziali acquirenti di case, soprattutto se sembrano amatoriali (o fai-da-te). Se ci sono solo poche immagini della proprietà, i clienti cercheranno anche altrove!
Le foto di alta qualità rendono, invece, ogni proprietà più attraente. Inoltre, rappresentano tutti gli aspetti dell’immobile, offrendo ai potenziali acquirenti l’opportunità di visionare ogni stanza e ogni dettaglio
2. Foto professionali = vendita più rapida?
Secondo una ricerca effettuata negli Usa, le case rappresentate da foto immobiliari di alta qualità si vendono il 32% più velocemente rispetto alle case prive di immagini qualitative.
Anche se questa percentuale fosse la metà, si può ragionare in termini di tempo, perché i potenziali clienti arrivano più preparati alla richiesta di informazioni o alla prima visita.
3. Facilitano chi sta cercando casa
Cercare casa è un vero e proprio lavoro, che richiede tempo ed energia.
Quando questo compito viene facilitato, è normale che i potenziali acquirenti siano felici, ed è esattamente quello che fanno le foto professionali per vendere casa.
Annunci per vendere casa bene
Se vuoi vendere la tua casa, queste informazioni sono importanti, perché ti aiutano a capire che dietro a una vendita di successo deve esserci una strategia e una serie di azioni di marketing mirate.
Questa strategia promozionale parte dall’home staging, atterra al servizio fotografico e si manifesta negli annunci immobiliari, che io pubblico sul mio sito e sui social, ma anche nei maggiori portali immobiliari attivi in Italia.
Con una base di immagini e testo di alta qualità e una rete capillare di posti virtuali dove promuoverli, aumentano infatti le probabilità di vendere casa.
