In questi giorni diverse persone mi hanno chiesto come nascono le foto che utilizzo per promuovere gli immobili in vendita presso la mia agenzia.
Da qui nasce un articolo che ti racconta un lavoro che va oltre le foto, perché ha uno scopo ben preciso: trasmettere le emozioni di una casa a chi ne sta cercando una da acquistare.
Dietro ogni scatto c’è uno studio, ma soprattutto ci sono…
Nel servizio di home staging, le fotografie professionali degli immobili sono l’indispensabile realizzazione di un progetto pensato e messo in pratica con amore ed estrema attenzione.
Grazie agli studi in home staging e all’esperienza acquisita negli ultimi anni, ogni ambiente ha nella mia mente una certa destinazione, il che significa studiare i colori, gli spazi e le ambientazioni, perché possano essere in totale armonia e trasmettere l’emozione viscerale della casa.
Il progetto inizia quindi con un’idea, che prende forma con precisione e diventa realtà con il riordino e il lavoro di home staging vero e proprio, quello che ti ho raccontato in questo articolo.
Nel lavoro di home staging le emozioni sono frutto del lavoro sugli spazi, ma anche della luce, perché a certe disposizioni corrisponderanno certe immagini e quelle immagini avranno la forza di far nascere delle sensazioni in chi le guarda.
Una volta allestiti gli ambienti, ecco le emozioni sono pronte per essere catturate dall’obiettivo del fotografo.
In questa fase il lavoro si svolge in sinergia, perché il professionista sa ormai ciò che desidero e scatta le foto per ottenere quel determinato risultato.
Il click della macchina fotografica cattura quindi l’emozione del momento e questo lavoro valorizza in modo unico gli immobili in vendita, perché li racconta visivamente ed emozionalmente.
A tal proposito, è importante ricordare che la fotografia è in questo caso al servizio del real estate.
Prima e dopo: le foto fanno risaltare l’opera di home staging in ogni ambiente
Diverse persone mi hanno chiesto se l’home staging si può fare in tutte le stanze o se ce ne sono alcune che ‘non hanno speranze’.
La risposta è sì, l’home staging, con le successive foto professionali, può essere fatto in ogni stanza della casa in vendita.
Ciò che serve per lavorare al meglio negli ambienti particolarmente difficili è tanta buona volontà e, come sempre, il desiderio che alla fine del lavoro emergano le loro vere emozioni.
Perché ogni stanza sa trasmettere emozioni, anche la più disordinata o la più caotica, basta saperle comprendere, fare emergere e fissare nello scatto che si andrà a promuovere.
3 casi di intervento prima e dopo
Questa camera da letto non era particolarmente disordinata, ma il suo potenziale era completamente nascosto. Con l’operazione di home staging sono intervenuta aggiungendo una lampada sul comodino, che ha subito creato un caldo punto luce. Ho allestito il letto utilizzando materiali naturali come le lenzuole di cotone di colore avorio con inserti nei toni del beige lo stesso colore della testata del letto. Tinte molto chiare ed eleganti che legassero sia con l’arredamento della stanza e sia con l’elemento naturale ed elegante di questa stanza che è quello caldo e naturale del pavimento a listoni in parquet. Infine ho inserito una stola in pizzo ricamata di colore blu. Ti chiederai perchè il blu? ll blu è il colore rilassante per eccellenza, per questo è consigliato in ambienti come la camera da letto. Come vedi c’è tutto uno studio dietro ad un allestimento e soprattutto dietro ad uno scatto. Quindi ho aperto le finestre per fare entrare morbida luce naturale, ordinato l’ambiente per creare il set perfetto. Il risultato è una foto che grazie alla bravura del fotografo ‘respira’, in quanto mostra la camera nella sua interezza ed esalta la sua luminosità, pur trasmettendo il calore che ricerchiamo e richiediamo in un luogo così intimo.
La risposta è sì: è lo stesso bagno. In questo caso il problema numero uno era il caos, ma anche l’angolo della foto originaria che ne aggiungeva altro di visuale. Ho eliminato tutto ciò che era di superfluo. Dopo avere riordinato gli spazi, ho proceduto ad allestirli con amore, disponendo oggetti di design e accendendo le luci. In questo modo il bagno ha riacquistato la sua forza estetica e funzionale. Il risultato è stato catturato dal fotografo, che con una ripresa ampia ha mostrato la bellezza, la capienza dei mobili e messo in secondo piano la lavatrice che, per quanto utile, difficilmente si presta a diventare protagonista di uno scatto emozionale.
Infine la cucina, uno degli ambienti che è bene mettere in risalto perché è il cuore della casa e il luogo dove trascorriamo moltissimo tempo nel corso della giornata. L’intervento di home staging si è focalizzato sul contrasto piacevole fra il legno naturale dei mobili e il bianco delle pareti e del bel tavolo. Ho quindi aggiunto dettagli di stile, tolto oggetti inutili e confusionari, quindi acceso la luce del piano lavoro. Il fotografo ha quindi scattato un’immagine di ampio respiro, dove gli spazi risaltano e l’insieme coinvolge anche il soggiorno, rivelando la bellezza e l’armonia del pavimento in legno.
Questi sono solo tre casi di prima-dopo che grazie al lavoro di home staging e di fotografia professionale hanno saputo mettere in risalto gli spazi di una casa, trasmettere le emozioni e rendere più completa la compravendita immobiliare.
Questo immobile è stato venduto in tempi record in meno di 24 ore dalla sua pubblicazione e con condizioni favorevoli sia per il venditore e sia per l’acquirente.
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