Vuoi vendere bene la tua casa con un servizio professionale di marketing immobiliare a Lodi? Questo articolo ti spiega le 7 azioni potenzianti che metto in atto con i clienti per favorire la compravendita.
Il marketing immobiliare si è evoluto molto negli ultimi anni. Sono nate tante app, tanti software e tanti portali che hanno l’obiettivo di velocizzare le compravendite.
Personalmente, lavoro con un sistema di marketing preciso da molti anni, che unisce al web anche soluzioni forse più ‘vintage’ come può sembrare la carta, ma che nel concreto danno buoni risultati.
In questo articolo ti racconto le 7 azioni di marketing immobiliare a Lodi che metto solitamente in azione per far sì che il tuo immobile possa trovare il giusto pubblico ed essere quindi compravenduto con tempi e modalità favorevoli per tutti.
7 azioni di marketing immobiliare a Lodi
1.Valutazione immobiliare professionale
So che questa non è un’azione di marketing, ma è l’assoluto punto di partenza da cui tutto può iniziare. Senza una valutazione precisa, che tiene conto delle condizioni dell’immobile, del venduto nella stessa zona negli ultimi 6 mesi e di eventuali particolarità della casa, non si va da nessuna parte. Perché anche il marketing più raffinato e complesso può fallire se la casa viene valutata in modo scorretto (spesso sopravvalutata).
2.Descrizione precisissima
Il 90% degli italiani (Doxa) crede che la casa sia l’investimento della vita, quindi credo sia necessario descrivere l’immobile in vendita in modo minuzioso. Mi riferisco ai locali, alla posizione, ai servizi, alle caratteristiche e a tutte le informazioni che aiutano i potenziali acquirenti a capire se l’immobile fa al caso loro. In più, questa scelta richiede sicuramente tempo, ma ne fa risparmiare poi a tutti, perché aiuta le persone che stanno cercando casa a capire se l’immobile è interessante oppure ha delle caratteristiche che non combaciano con la propria ricerca.
3.Foto belle, anzi bellissime
Quante volte vediamo degli immobili pubblicizzati con foto orribili? Magari scattate con poca luce, mosse, in ambienti sporchi e confusi? È la fretta e la noncuranza che fa fare queste cose, ma io, fin dall’inizio, ho voluto fortemente investire nelle immagini delle case, spesso chiedendo l’aiuto di un fotografo professionista.
Le belle foto sono sia attraenti che utili e, come per le descrizioni, permettono alle persone di risparmiare tempo e risorse in fase di ricerca.
4.Descrizioni emozionali
Che si tratti delle parole che delle immagini, le descrizioni delle case sono sempre fatte con il cuore. A qualcuno può sembrare una perdita di tempo, ma sono convinta che la casa sia il centro delle emozioni, quindi raccontarle può aiutare chi la sta cercando a capire se quella sarà davvero l’abitazione giusta.
Ah, in passato molti ‘guru’ del marketing mi avevano sconsigliato di raccontare gli immobili sotto il profilo emozionale, ma guarda caso oggi lo stanno facendo…
5.Home staging professionale
Sorrido quando leggo che oggi sono tutti home stager…e non può essere altrimenti, perchè questa tecnica va molto di moda. Posso però vantare una formazione precisa, fatta in un’accademia professionale molto prima che l’home staging diventasse così diffuso (e spesso improvvisato). Oltre alla formazione, ho il piacere di avere lavorato su molti immobili con allestimenti di home staging, che ne hanno sicuramente favorito la vendita, quindi unisco la conoscenza all’esperienza per favorire la vendita degli immobili a Lodi.
6.Brochure immobiliari di alta qualità
Accompagno gli immobili in vendita con una brochure dedicata, che contiene sia i dati principali che una visione di insieme delle stanze, degli esterni e dei particolari. Questo strumento aiuta chi sta cercando casa a Lodi ad avere una panoramica chiara, bella e semplice da sfogliare, per capire caratteristiche e peculiarità dell’immobile.
7.Azioni web mirate
Qualcuno ha detto che il web è una giungla, per questo credo sia bene lavorare con la qualità, che paga sempre. Da anni ho deciso di accompagnare ogni immobile in vendita con un articolo specifico, che lo descrive sia in modo tecnico che emozionale. A questo associo una descrizione breve, e un lavoro di marketing immobiliare a Lodi concentrato su portali contenitori esterni seri e affidabili. A tutto questo unisco la promozione social che, forte di poter contare su contenuti (scritti e immagini) di alta qualità, arriva alle persone giuste e favorisce la compravendita.
Prima posizione per alcune chiavi di ricerca: le radici del marketing immobiliare
Non è questa la sede per spiegare la SEO, questo un link di approfondimento. In questi anni ho però investito molto per posizionare il mio portale sui motori di ricerca, così che le persone potessero trovarlo per leggere gli articoli di approfondimento e scoprire tutte le proposte immobiliari della mia agenzia.
Considerando che dal 2017 lavoro in modo professionale nell’home staging, ne ho parlato molto sul mio blog e, qualche giorno fa, il team tecnico mi ha informata che alcune delle pagine relative al marketing immobiliare a Lodi e all’home staging sono in prima pagina sui motori di ricerca.
Questa è una bella soddisfazione, che non può essere copiata perché nasce dal duro lavoro che ho fatto in questi anni e che continuerò a fare con piacere, per portare il marketing immobiliare a Lodi a livelli sempre più raffinati e favorire sempre più i miei clienti.
Se vuoi vendere la tua casa a Lodi o in provincia contattami qui, sono in ascolto.
