Vuoi fare delle stime immobiliari a Lodi o nella tua città e non hai la minima idea di dove iniziare?
Oggi ti parlo di un’app che (seppur con qualche limite), può aiutarti a fare la stima iniziale di un immobile, che tu sia un’azienda, un privato o che operi nella pubblica amministrazione.
Si tratta di Estimare, app che ti permette di fare delle stime immobiliari a Lodi o in qualsiasi altro paese, città e borgo d’Italia direttamente dal tuo smartphone.
L’app è stata creata dal Demanio in collaborazione con il Politecnico di Milano e l’Università degli studi di Palermo, è completamente gratuita e nel sito ufficiale puoi trovare tutte le informazioni che ti servono per iniziare ad usarla con semplicità
Come Funziona L’App Estimare
Una volta scaricata gratuitamente l’app, devi creare il tuo account e puoi iniziare subito a fare la tua stima. Ti verrà chiesto di inserire i dati del fabbricato che ti interessa e in poco tempo avrai un valore stimato dell’immobile, più quello di una possibile locazione.
L’app funziona con un procedimento sintetico comparativo, ovvero compara i valori immessi con quelli presenti nella sua banca dati. In futuro il demanio ha annunciato voler integrarla e renderla applicabile anche ad edifici più complessi.
È interessante notare che questa applicazione è nata dall’esigenza del demanio di uniformare e ovviamente digitalizzare l’attività di stima che viene svolta dalle amministrazioni della pubblica amministrazione, che per poter acquistare, vendere o affittare immobili devono rivolgersi all’Agenzia del Demanio e di conseguenza richiedere la congruità dell’immobile.
Ecco che grazie all’app non solo si sono snellite le operazioni per la pubblica amministrazione, ma chiunque, può disporre di una stima immobiliare di base ottenuta in pochi click.
Attenzione: di base.
Non mi stancherò mai di dirti che il valore di un immobile è qualcosa di molto delicato da definire e sarebbe davvero troppo semplice dirti che un’app è sufficiente.
Certo, questo strumento può darti un’idea di massima, ma considera che quando devi calcolare il valore di un immobile entrano in gioco moltissimi fattori esterni, che hanno a che vedere con la zona, con le vicende che sono accadute (sì, è proprio così) dei progetti futuri di eventuale riqualificazione e di molto altro ancora.
Se vuoi approfondire ne ho parlato in questo articolo, nel frattempo ti consiglio di usare l’app Estimare e quindi di ‘misurare‘ il responso con la tua agenzia immobiliare di fiducia.
Perché le stime immobiliari a Lodi possono solo in questo modo diventare complete, veritiere e calate nella realtà del tuo territorio.
Ricorda che se hai un immobile da stimare perché desideri venderlo o metterlo in locazione ti aspettiamo in agenzia per un incontro. Clicca qui per contattarci con fiducia.
